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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-1麟洛鄉農地貸款率利試算表1-29/148507038.html

待遇低，壓力大，出版機構留不住人“感謝您過去一年對我的支持，我要離職瞭……”前幾天，本報記者的郵箱出現瞭北京某民營圖書公司編輯小王的“離職通告信”。記者印象中，這個小王過去5年間已跳槽瞭3次。據本報調查，隨著今年歲末的來臨，出版機構紛紛出現編輯“離職潮”。書越來越難做，老板越來越摳門，壓力越來越大，正成為圖書編輯“無法留戀”的原因。記者就此展開調查。歲末離職潮：該是瞭斷的時候瞭“歲末的時候就想離職，給自己一個好心情。”小王對本報如是說。自幾年前大學畢業後，她就在幾傢民營圖書公司間不斷跳槽，在圈子裡混瞭一個臉熟，不過她發現所謂“天下烏鴉一般黑”，壓力總是那麼大，錢包總是那麼癟，因此總有離職的沖動。不過小王告訴記者，她這次離職多少有點“從眾主義”，“周邊幾個比較要好的同事都想挪個地方，我也就覺得一個人留下沒啥意思瞭。該是瞭斷的時候瞭。”於是，小王所在的圖書公司在這個歲末儼然經歷瞭一次“大換血”。最近，記者常常接到來自出版機構的電話，開頭總是自報傢門“我是新來的，前任某某某剛離職，以後由我負責和你聯系”。而就在記者尚未記住這個新編輯的名字，他又跳槽瞭。歲末臨近，各出版機構正在經歷“離職潮”。據中國教育出版傳媒的總經理李朋義披露，一傢知名出版社最近遭遇多達50名員工離職，出版社幾乎難以為繼。“壓力山大”：並非誰都能遇到“莫言”薪酬是一個永遠的痛。據記者瞭解，現在出版機構的薪酬多與效益掛鉤：圖書編輯的底薪一般很低，獎金則依據所責編圖書的銷量計算。近年傳統書業不景氣，這些編輯的收入自然低得可憐，普遍月薪三四千，很少能過萬。“上個月看新聞說，莫言獲諾貝爾文學獎能給出版社帶來幾千萬的利潤，相關責任編輯也會賺翻。《好媽媽勝過好老師》的銷量也達到瞭200多萬冊。但這種機會太少瞭，誰能遇得上呢？”小王在這一年擔任3本書的策劃編輯，兩本虧損，一本打平，收入堪憂，“這樣下去，房子都快租不起瞭，更不要說靠工資買房瞭。”按照長江文藝出版社副社長黎波的看法，在當前的不景氣之下，隻有5%的圖書暴利，10%的書虧損，剩下大多數為持平或略微盈利，這使得圖書編輯收入岌岌可危。一份調查顯示，2011年圖書編輯年收入平均為44393元，屬於偏低水準。除瞭經濟壓力之外，編輯們還需忍受超強的工作壓力，這在民營圖書公司尤為明顯。本報記者熟識的一位民營書業的推廣編輯曾透露，她拿著4000多月薪，為瞭宣傳一本書，一個月有時要跑五六個城市，既要讓大牌作者在異鄉吃好睡好，還要接洽當地書店和媒體，回來後仍要搜集報道，並且時不時得看老板的臉色。“出版機構真的沒啥好留戀瞭。”未來堪憂：人才流失加劇書業急功近利經歷瞭歲末“離職潮”的出版機構，勢必面臨招工難的局面。記者註意到一些出版機構，尤其是民營書業的入職門檻逐年下降，過去非文學碩士不招，現在越來越多專業非對口的低學歷者也被歡迎前來大顯身手。同時按照北京時代華語圖書公司董事長朱大平的觀點，人才嚴重流失，帶走的不僅是出版機構的作者和渠道資源，還將帶來公司口碑惡化、群體性跳槽、業績大起大落等問題。在此情況下，被逼急瞭的書商們出書更趨急功近利，常常出現“砸巨資搏一本書”的情況。至今被圈內人視為笑談的是，曾有一位書業老板去跟某著名作傢談新作出版之事，為瞭拿下這本未來可能的暢銷書，老板當面拿出一張500萬元的支票，結果驚得對方不敢馬上答應，急吼吼之狀可想而知。也因為書商們急功近利，編輯們已經領受到老板越來越難看的臉色。編輯人才流失導致圖書質量下降。今年至今，在讀者中享有影響力的除瞭莫言的幾本書之外，似乎已找不到一本像過去《品三國》那樣全民閱讀的圖書瞭。“隨著一些名社大社的著名編輯的逐漸退休，過去編輯培養的機制受到挑戰，人員流動加大，不少出版社的出版質量也出現下降的趨勢。而聲譽越降，收益越低，就越留不住人才，這個可怕的循環值得業內關註。”出版人李德明對記者說。

出版機構遭遇歲末 離職潮

內容來自hexun新聞

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