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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-18/154250734.html百貨業的倒計時
文/黃鍇從去年開始，國內的零售業便陷入蕭條的境地，在各項成本不斷上升與電商爆發式增長的壓力下，各種關店的新聞不絕於耳。一直以來，各個城市的核心商圈被視為傳統百貨零售的必爭之地，但如今，單純售賣商品的模式已經過時瞭，那些天然地理優勢與壟斷資源也被新興的社區購物中心瓦解。在高成本、低毛利的窘況下，不少昔日風光的零售企業不得不離開寸土寸金的核心商圈。如何幫助百貨業走出困境？徐傢匯(002561,股吧)商城的副總經理宗鵬經常會拿一傢美國的巧克力店來舉例。這傢店內除瞭銷售巧克力外，更多是向顧客講述巧克力的歷史、文化、制作工藝、材質以及口味的變化等。在開瞭一些的分店後，商傢會根據不同面積的店面進行相應的規劃，比如，有些小店純粹是銷售巧克力的；大一些的店會作為巧克力的品鑒場所，並為情侶提供現場制作巧克力的服務；更大的旗艦店則是展示巧克力文化的，還有許多圍繞巧克力的不同主題的店面。換言之，在同一個品牌下，商傢根據地理位置和面積大小采用瞭不同的商業模式。這個案例給瞭宗鵬不小的啟發。用他的話說，“百貨業未來在調整時同樣要考慮，你是為誰服務？你的顧客需要什麼？”在他看來，百貨業將來要向服務和體驗方向靠攏，前提是必須找準獨特的定位。從招商的角度看，傳統百貨不必再像過去那樣鋪很大的攤子，將所有品牌都集中在商場，而是可以有選擇地從某些細分領域著手。他也不主張簡單地將服裝砍掉，引入餐飲或其他娛樂設施，因為無論怎樣調整業態的比例，隻有獨特的東西才能有價值。“比如，一些商場專門是適合情侶來逛的，還有一些購物廣場專門適合時尚人士，或是行為藝術的愛好者，這些都是獨特的競爭力。”在此基礎上，線下商圈可以用O2O模式打通信息鏈與數據鏈，高效集中地解決用戶的需求。比如，徐傢匯商圈不僅擁有百貨，也涵蓋瞭餐飲、院線、KTV、酒吧等業態，過去，消費者並不清楚徐傢匯商圈有多少個KTV，也不知道哪個KTV在哪些時段有空位，因此常常要打數個電話來確認。未來，通過線上平臺的查詢和預訂，消費者能很快決定去哪裡消費。而通過線上數據的積累，徐傢匯商城未來也能進行更有效率的推送。除此之外，具體到日常經營中，傳統百貨也有許多可提升的空間。管理者們可以思考的是，百貨公司應該如何提升硬件設施和軟性的服務，來更好地挽留在店內流連的顧客？店內的品牌如何才能弄清顧客想要什麼，在溝通過程中盡可能地進行針對性的營銷？線下百貨又有哪些增值服務，使得人們願意放棄在線上購買，轉而去實體店購買？不難發現，對商場進行重新定位，並使其移動化、社交化是百貨業轉型的一個方向。然而，這些做法並不能解決所有問題。從“大而全”向“小而精”發展，意味著商場內的產品更加小眾和細分，其結果是，傳統百貨很可能面臨與過去完全不同的競爭對手。事實上，在百貨業轉型的大背景下，更多的問題有待解決。譬如，百貨公司既有線下實體，又有線上商城，品牌在線下的銷售額可能會降低，但總體的銷售額可能會上升。這時，店鋪的租金要不要改變？租金是下降還是上漲？這些都是需要繼續探討的話題。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
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