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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-18/154250734.html

百貨業的倒計時

文/黃鍇從去年開始,國內的零售業便陷入蕭條的境地,在各項成本不斷上升與電商爆發式增長的壓力下,各種關店的新聞不絕於耳。一直以來,各個城市的核心商圈被視為傳統百貨零售的必爭之地,但如今,單純售賣商品的模式已經過時瞭,那些天然地理優勢與壟斷資源也被新興的社區購物中心瓦解。在高成本、低毛利的窘況下,不少昔日風光的零售企業不得不離開寸土寸金的核心商圈。如何幫助百貨業走出困境?徐傢匯(002561,股吧)商城的副總經理宗鵬經常會拿一傢美國的巧克力店來舉例。這傢店內除瞭銷售巧克力外,更多是向顧客講述巧克力的歷史、文化、制作工藝、材質以及口味的變化等。在開瞭一些的分店後,商傢會根據不同面積的店面進行相應的規劃,比如,有些小店純粹是銷售巧克力的;大一些的店會作為巧克力的品鑒場所,並為情侶提供現場制作巧克力的服務;更大的旗艦店則是展示巧克力文化的,還有許多圍繞巧克力的不同主題的店面。換言之,在同一個品牌下,商傢根據地理位置和面積大小采用瞭不同的商業模式。這個案例給瞭宗鵬不小的啟發。用他的話說,“百貨業未來在調整時同樣要考慮,你是為誰服務?你的顧客需要什麼?”在他看來,百貨業將來要向服務和體驗方向靠攏,前提是必須找準獨特的定位。從招商的角度看,傳統百貨不必再像過去那樣鋪很大的攤子,將所有品牌都集中在商場,而是可以有選擇地從某些細分領域著手。他也不主張簡單地將服裝砍掉,引入餐飲或其他娛樂設施,因為無論怎樣調整業態的比例,隻有獨特的東西才能有價值。“比如,一些商場專門是適合情侶來逛的,還有一些購物廣場專門適合時尚人士,或是行為藝術的愛好者,這些都是獨特的競爭力。”在此基礎上,線下商圈可以用O2O模式打通信息鏈與數據鏈,高效集中地解決用戶的需求。比如,徐傢匯商圈不僅擁有百貨,也涵蓋瞭餐飲、院線、KTV、酒吧等業態,過去,消費者並不清楚徐傢匯商圈有多少個KTV,也不知道哪個KTV在哪些時段有空位,因此常常要打數個電話來確認。未來,通過線上平臺的查詢和預訂,消費者能很快決定去哪裡消費。而通過線上數據的積累,徐傢匯商城未來也能進行更有效率的推送。除此之外,具體到日常經營中,傳統百貨也有許多可提升的空間。管理者們可以思考的是,百貨公司應該如何提升硬件設施和軟性的服務,來更好地挽留在店內流連的顧客?店內的品牌如何才能弄清顧客想要什麼,在溝通過程中盡可能地進行針對性的營銷?線下百貨又有哪些增值服務,使得人們願意放棄在線上購買,轉而去實體店購買?不難發現,對商場進行重新定位,並使其移動化、社交化是百貨業轉型的一個方向。然而,這些做法並不能解決所有問題。從“大而全”向“小而精”發展,意味著商場內的產品更加小眾和細分,其結果是,傳統百貨很可能面臨與過去完全不同的競爭對手。事實上,在百貨業轉型的大背景下,更多的問題有待解決。譬如,百貨公司既有線下實體,又有線上商城,品牌在線下的銷售額可能會降低,但總體的銷售額可能會上升。這時,店鋪的租金要不要改變?租金是下降還是上漲?這些都是需要繼續探討的話題。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

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